"Valor Real" – Edição Nº 17 - Os Efeitos da Sustentabilidade no Mercado Imobiliário

Como práticas sustentáveis estão transformando o valor dos imóveis Sustentabilidade deixou de ser apenas um diferencial e passou a ser um re...

Como práticas sustentáveis estão transformando o valor dos imóveis

Sustentabilidade deixou de ser apenas um diferencial e passou a ser um requisito no mercado imobiliário. Descubra como iniciativas verdes podem agregar valor aos imóveis e influenciar as decisões de compra.

Com a crescente conscientização ambiental, práticas sustentáveis estão moldando o mercado imobiliário. Imóveis com soluções ecológicas, como eficiência energética, captação de água da chuva e uso de materiais renováveis, não apenas atraem mais compradores, mas também se destacam em avaliações.

Elementos Sustentáveis que Impactam o Valor

1. Eficiência Energética Sistemas de energia solar, janelas termoacústicas e iluminação LED reduzem os custos operacionais e aumentam o apelo do imóvel.

2. Captação e Reuso de Água Imóveis com sistemas de aproveitamento de águas pluviais são valorizados por sua economia e responsabilidade ambiental.

3. Construção Sustentável Uso de materiais recicláveis ou de baixo impacto ambiental agrega valor, especialmente em regiões onde práticas verdes são mais exigidas.

4. Certificações Verdes Selos como LEED e Procel destacam imóveis que atendem a padrões ambientais rigorosos, aumentando sua competitividade no mercado.

Oportunidades no Mercado

1. Atração de Consumidores Jovens Gerações mais jovens priorizam imóveis sustentáveis e estão dispostas a pagar mais por práticas alinhadas a seus valores.

2. Incentivos Fiscais Alguns governos oferecem benefícios fiscais para imóveis que adotam práticas sustentáveis, aumentando ainda mais seu valor.

Exemplo Prático: Um edifício com painéis solares e sistemas de coleta de água da chuva pode ter uma valorização de até 15% em relação a outro sem essas características na mesma região.

No próximo Valor Real, falaremos sobre avaliações retroativas e como o passado pode determinar o valor atual de um imóvel. Fique atento!